Vastgoedmarkt krijgt investeringsinjectie

Volgens ABN AMRO analisten gaat het steeds beter met de vastgoedmarkt. De investeringen zijn 3 jaar op een rij gestegen. In 2012 werd er 4 miljard euro geïnvesteerd en in 2013 was dat 5 miljard euro. In 2014 is er in één jaar tijd 9 miljard euro geïnvesteerd, dit is het dubbele van de 2 voorafgaande jaren bij elkaar. Het vooruitzicht voor 2015 ziet er veelbelovend uit.

Vastgoedcrisis
Deze nieuwe cijfers krijgen meer kracht als we eerst terug kijken naar waar we vandaan komen. Vanaf 2008 daalde de vastgoedwaarde met 3% en deze zakte tot 2013 met 3% gemiddeld per jaar. Dit heeft geleid tot een extreme leegstand van (winkel)panden.

Wie zijn deze investeerders?
De meeste beleggers in het vastgoed zijn buitenlandse investeerders die in Nederland het aantrekkelijke rendement als beweegreden zien om te investeren in ons land. Bovendien is de toekomstverwachting voor de kredietmarkt ook gunstig. In 2014 is de risicopremie gestegen naar 5,7%, wat ertoe heeft geleid dat vastgoedinvesteerders als bijen naar de honing worden aangetrokken. Daarnaast wordt de stijging van het aantal leegstaande winkelpanden tegengehouden dankzij de investeringen hierin. Mede door de verkoop van grote winkelpanden is het beleggingsvolume in winkelpanden bijna gestegen naar €1,5 miljard in 2014. Iets minder dan de helft is geïnvesteerd door buitenlandse beleggers. Momenteel heeft Nederland in Europa de meeste buitenlandse investeerders.


Afbeelding via: Brabants Dagblad

Populaire posts van deze blog

Architectuur in Australie

Afbeelding
Veelzijdige en functionele Australische architectuur Architecten in Australië hebben enkelen van de meest ongewone en degelijke gebouwen ter wereld gemaakt. Internationaal erkende Australische iconen omvattende gebouwen zoals het Sydney Opera House van architect Jørn Utzon en het nieuwe parlementsgebouw in Canberra van architect Romaldo Giurgola. De Australische architectuur heeft een hele evolutie doorgemaakt en de verschillende stijlen kenmerken zich ook in iconische gebouwen zoals “De Queeenslander” en de typische strandhuizen. Architecten in Australië hebben altijd rekening gehouden met de geschiedenis, het klimaat, de locatie en de identiteit van hun land. Parlementsgebouw in Canberra Queeenslander-stijl Sydney Opera House De eerste gebouwen in Australië Veel van de eerste gebouwen in Australië waren constructies die moesten voldoen aan de onmiddellijke behoeften van de toenmalige Britse kolonie. De Port Arthur nederzetting en de jeugdgevangenis Point Puer we
Meer lezen

Rotterdamse architectuur is favoriet

In 2016 organiseert NRC iedere maand een fotowedstrijd . Het thema van de maand april is architectuur. Hoewel het insturen van foto's mogelijk is t/m 29 april, is al een duidelijke voorkeur wat betreft architectuurstad bekend. Amateurfotografen zijn namelijk gek op de Rotterdamse architectuur. Fotostad: architectuur, ruimte en water  Maar wat maakt deze stad nu zo anders dan andere steden? Dit blijkt voornamelijk te liggen aan de moderne architectuur en weidsheid die je er kunt vinden. Grote favorieten zijn De Luchtsingel, De Erasmusbrug en De Rotterdam. Breevast- Architectuur in Rotterdam from Breevast
Meer lezen

De mooiste kerststeden van Europa

Afbeelding
De kerst komt er weer aan, en wat is er nou leuker dan je voorbereiden op een leuke stedentrip naar een stad waar de kerstsfeer overheerst. Daar waar de meest sfeervolle versieringen aan zijn gebracht en waar de hele stad in een groot kerstwalhalla is veranderd. In Europa is het ontzettend koud in de weken vooraf aan kerstmis, echter kun je je prima verwarmen aan alle heerlijke glühwein en vuurtjes op de kerstmarkten die her en der plaatsvinden.  Waar vind ik de mooiste kerststeden? Wil jij zeker zijn van een ultieme kerstsfeer tijdens je citytrip? Met de volgende steden zit je in de maand december zeker goed. In Rovaniemi, Finland, staat het huis van de kerstman, het is niet zo gemakkelijk om er te komen, maar wil je de ultieme kerstervaring dan is dit er zeker eentje voor op je bucketlist. Breng een bezoekje aan ?Neurenberg of Londen als je het dichter bij huis wilt zoeken. Kopenhagen, Praag en ook Dublin zijn ook prachtige steden om te bezoeken tijdens de koude decembermaand.
Meer lezen